南国早报讯（记者 程浩楠 文/图）他们并不是自治区供销合作联社(下称自治区供销社)的职工，却在6年前花费数万元买供销社的集资房指标，并交了不菲的认购金。最近，他们发现，该集资房用地土地性质已改变，有了新的名称，并由新的开发商开发、新的代理商销售。这些购房者意识到，购买集资房已不可能，而他们想要回指标转让费及认购定金也困难重重。

认购人交纳定金后拿到的收据。

　　苦等房  6年后仍是海市蜃楼

　　梁先生购买了自治区供销社集资房指标。4月20日，在一份收据上，南国早报记者看到，2008年9月11日，梁先生交了3万元的认购定金，收据上盖有自治区供销社所委托的开发公司——广西新科建置业有限公司(下称新科建公司)的章，房屋的单价为3700元/平方米。蓝女士在梁先生交款后第二天交的款，二人都是向同一个人购买的指标，每个指标费是2.5万元。

　　梁先生说，桃源路上教育资源比较丰富，为了孩子上学，当年他通过朋友介绍找到徐某，交了指标费。梁、蓝二人称，他们交纳的指标费及认购定金相对较少。“由于中间人不同，有人甚至交了8万指标费、10万认购金”。

　　集资房的名字叫“德馨园”。梁先生称，苦等6年后，该集资房仍是海市蜃楼，如今他只希望要回自己的指标费与认购定金。

　　欲退款 要回指标费困难重重

　　4月20日上午，蓝女士的一名亲人致电徐某。徐称，他好久没有关注集资房的事了，需了解后才能给答复。随后，蓝的这名亲人又致电新科建公司负责退款事宜的会计程先生，程说，因为“现在没有钱，等下个月吧”。蓝的亲人无奈地说，此前他们追要得急了，程就说“那你们打官司好了”。由于私下购买集资房指标，所以也不敢去打官司。

　　今年1月22日，在“11315全国企业征信系统”网上，一名认购人实名投诉称：“(自治区供销社)房子很久都没有动工，我找新科建公司，该公司只退回了5万定金和3000元手续费的本金和利息，拒退3万元指标费。他们说他们不认识李某(出售指标的人)，3万元指标费没有到公司的账上……” 

　　起变化 土地变性更名开发销售

　　“名校学区，沛鸿中学、天桃实验小学、南湖小学，均价7800元/平方米……”这是桃源路82-3号“桃源上湾”楼盘销售的宣传语。“桃源上湾”就是原先的“德馨园”。如今的开发商是广西振合供销投资有限公司，代理商也换了另外一家公司。4月20日下午，记者在该工地看到，已有工人进驻。

　　21日上午，记者见到了程先生。他说，几年前，按照政府部门的规定，他们不能再搞集资房，新科建公司就退出了，“我们会把认购金退给原签订了认购书的人。”

　　在自治区供销社社有企业管理处旁边挂着广西振合供销投资有限公司的牌子。该管理处一名负责人表示，原先的集资房土地从划拨土地变成出让土地，交了一大笔土地出让金，后又重新开发。该负责人称，以当年认购书上的价格，已难购买现在推出的房。

　　会退款 资金周转困难影响退款

　　之前那些拥有集资房指标的人到底是什么人？徐某在电话中坦言，他不是供销社的人。自治区供销社社有企业管理处的相关负责人也表示，“集资房指标转让与供销社无关”。他说，可能是有的人一开始从新科建公司拿到了指标，然后转卖收取指标费。

　　但程先生否认了这一点。他称，新科建公司从来没有卖过指标，也没向认购人收取过指标费。程还说，卖指标的人不开任何票据，不少认购人就把不菲的指标费交给对方，是被“贪念”冲昏了头脑或太过盲目相信熟人及所谓的“能人”。

　　程表示，他是已退休，是被临时聘来负责退款事宜。在过去的一段时间里，他接待了为数不少要求退款的认购人。这些人多是机关单位人员，还有媒体从业人员。“目前已经退了85%，但由于资金周转困难，所以还有一部分人暂时没得退款。”