南国早报讯(记者 谢奎)“当初我们相信销售商的推销到阳朔买了房，可收到房款后，开发商玩起了失踪。”4月16日上午，一些投资者来到南宁，向房屋中介商深圳百锐置业有限公司南宁分公司讨说法。

交款收据上盖着销售商的公章。谢奎 摄

　　开发商踪影全无

　　说起在桂林投资度假酒店一事，周女士后悔不已。她介绍，自2011年起，深圳百锐置业有限公司南宁分公司的工作人员就向她游说，称阳朔县兴坪镇有个连锁度假酒店投资项目，只要投资15万元左右，就能买到一套35平方米的公寓式房屋，由开发商负责装修管理，投资后每年可获分红10%～20%，6年后即可收回投资。

　　2012年底，周女士的一个朋友在上述项目投资买房后，领到了7000元“红利”，周女士心动了。她跟房屋销售人员到阳朔县看房，只见工地上一片繁忙，有的楼层已经封顶。于是，她与开发商桂林东方阳光旅游产业股份有限公司签了购房合同，交了30万元买了两套。

　　可到了去年年底，周女士却未得到分红。她询问开发商，说是南宁至广州高铁尚未开通，前来旅游者不多，导致资金周转困难，让她耐心等待。等到2014年1月18日，她再打电话去问时，开发商的电话已无人接听，投资者赶到阳朔，发现项目已停工，也找不到开发商的踪影。

　　周女士说，她怀疑开发商通过给投资者支付第一年的分红，引诱更多的人前来投资，导致来自全国各地的许多投资者上当受骗，周女士称，她掌握的名单中有61名这样的投资者，他们中最少的买了1套，最多的买了6套。

　　据投资者说，按该项目规划，总共建有8栋近150套，涉及金额超过2000万元。找不到开发商，他们就去找销售商，可销售商称与他们无关。 

　　销售商代收房款

　　南国早报记者调查发现，当初负责推介该项目的是深圳百锐置业有限公司南宁分公司，向业主收取购房款的也是该公司。一些业主向记者展示了盖有该公司公章的收款收据。

　　“卖房的是销售商，代理收款也是他们，可如今出了问题，销售方却将责任推得一干二净。”一位投资者说，销售方虽然尽力跟开发商撇清关系，可这种说法说不过去。

　　记者了解到，有三位投资者提前要求退款，并最终如愿。2011年，吴小姐通过销售商推介，和一名同事在兴坪度假酒店各投资了14.1万元，分别购买了1套房子。2012年底，她俩因为单位建房需要钱，遂找到开发商要求退还房款。经过软磨硬泡，吴小姐和同事各得到了12万元的退款，开发商方面说余款以后再退。吴小姐和朋友在多次催讨无果后，已于2013年11月将开发商起诉至法院。

　　经法官调解，开发商同意在今年4月底兑现余款。但吴小姐还是很担心，因为委托代理律师告诉她，开发商的公司是个空壳公司，手里根本就没有钱。

　　吴小姐说，她在催款中从开发商一宋姓负责人口中获悉，还有一名投资者因为有急病，也得到了退款。

　　销售商称愿协调

　　4月16日下午，记者致电深圳百锐置业有限公司南宁分公司负责人赵某。她解释，主要是开发商没有兑现近期分红的承诺，导致投资者产生了误会。作为推销此项目的销售商，她愿意从中协调，让双方出来协商。

　　工地是否已停工，开发商去哪儿了？面对这一疑问，赵某称她只是该项目的代理销售商，对此并不知情。不过，她否认了销售商与开发商联合坑害投资者的说法。赵某称，她已经在这家置业公司做了8年，不可能欺骗投资者。赵某还提供了开发商负责人陶某的手机，可记者多次拨打，一直无人接听。 

　　相关部门正调查

　　记者从开发商制作的宣传画册中看到，开发商为桂林东方阳光乡村旅游产业股份有限公司，该公司号称要“打造中国连锁度假第一品牌”。

　　为了进一步核实阳朔兴坪连锁度假酒店项目的相关情况，记者致电阳朔县兴坪镇政府，一名工作人员称不了解情况，建议找宣传部门。应阳朔县委宣传部的要求，记者将相关情况发了一份采访函过去，但至今未有答复。

　　南宁市房地产监察支队法规室主任麻凯介绍，他们已经接到了投资者的投诉，并派出工作人员对深圳百锐置业有限公司南宁分公司展开了调查。麻凯称，监察支队每年都要对南宁市房产中介推销机构的经营资质进行核查，并查处违规经营的机构。

　　麻凯建议消费者的利益受到侵害后，及时向房地产监察支队举报。一旦查实，该支队将依法进行处理。