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南宁一农贸市场被拆前一天仍招租 租户被坑惨了

A-A+2014年5月7日10:47 当代生活报评论

    当代生活报讯 (记者 袁夏岚)“怎么都收摊了?都买不到猪肉。”昨天下午5时,位于埌东客运站后、汇东郦城小区东侧的万利农贸综合市场关停了一大半摊位,不少来买菜的市民买不到菜。市场周围的一些铺面,已经被拆除,铁皮杂乱堆放,不少租户正围在一起议论。

    原来,被拆除的铺面是昨日上午青秀区城管局的执法人员拆除的,并限余下未拆的租户3日内搬离。租户们对市场突然被拆非常不解,头天还在招租,为何次日就被拆了?

市场入口处被拆了一半的餐馆市场入口处被拆了一半的餐馆

    突然被拆

    数百摊主 权益受损

    昨日16时许,记者来到万利农贸综合市场看到,市场入口处的铺面已被拆除,部分还在营业的菜摊,价格都便宜了不少,有的甚至开始“甩卖”。牛肉摊主唐女士告诉记者,执法人员上午来拆市场,并限所有摊主3日内搬离。“事先也没接到通知要拆,早上开摊不久执法人员就来了。怎么办?去年9月交了1年租金,3万多元,还差4个月才到期呢!”

    记者了解到,万利农贸综合市场是用铁皮临时搭盖的,有至少500个摊位和大大小小数十个铺面。市场于去年7月12日开业,免租2个月后,从9月12日开始向租户收取半年或1年的租金,年租金从3万多元到30多万元不等。在菜市场入口处,一家博白家味馆已被拆了大半,店主冯女士告诉记者,她付了1年租金共30多万元,现在不知道该怎么办。

    早已拆违

    市场管理方 仍继续招租

    据租户反映,有关部门去年5月就下达了拆除文件,今年3月和4月见到有文件贴出,但张贴不久就被市场管理人员撕了下来。几位租户保留了两份文件的复印件,一份是2013年5月27日青秀区城市管理综合行政执法局下发的《限期拆除决定书》,决定书显示,该市场所建的铁架棚构成违建,违建面积7087平方米,限业主接到判决书之日起七日内自行拆除;另一份是今年4月2日下发,限期搬离违章建筑内有关物品。对于青秀区城管局下发的文件,大多数租户表示未看到,部分看到的租户咨询市场管理方后得到的回复是“肯定不会拆,放心好了。”

    3个公章

    管理方有点神秘

    昨天下午,不少租户围在一起,有的拿出了合同,讨论该怎么办,但令他们吃惊的是,和他们签合同的明明是同一家公司,但却有3个名称不同的公章。

    雷女士是2013年7月1日签的合同,收据上的公章是“万益农贸综合市场”;苏先生是2014年3月9日签的,收据上的公章是“万利农贸综合市场”,同时3月9日签的何女士却是“广西南宁万邑行商贸有限公司万利市场分公司”。

    租户冯女士表示,拆除发生后,她要求市场管理处工作人员出示营业执照,但被拒绝。黎塘烧烤城的店主张先生告诉记者,去年10月份他去工商部门办营业执照,合同上是“万益”,工商部门表示不合法,办不下来,随后他到市场管理处换了合同,盖的公章是“万邑”,这才办了下来。不过,据其他一些租户表示,今年开始就办不了营业执照了。

    记者在自治区工商行政管理局网站的企业信息查询栏输入“万邑”二字,查到有两家公司,分别为“广西南宁万邑行商贸有限公司”和“广西南宁万邑行商贸有限公司万利市场分公司”,其中后者营业地址正是仙葫大道的这家万利农贸市场。

    租户讨说法

    市场管理方 联系不到

    交了租金,却突然被拆,租金退不退,损失如何赔偿,数百租户希望讨个说法。记者从青秀区城管局了解到,城管局已按规定下发限期拆除决定书给业主,但业主并未及时通知租户搬离。

    记者试图联系市场管理方,但市场管理处的几位工作人员均表示老板正和有关部门协商,自己无法做主,并拒绝告知老板的电话。一位租户给记者提供了覃经理的电话,记者数次致电覃经理,但截至昨晚8时记者发稿时,覃经理都未接电话。

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