新华网南宁12月19日专电(记者王秋凤)临近年底，南宁楼市继续延续年初以来的上涨行情。11月份，南宁房价再次环比上涨，这已经是南宁楼市十个月连续涨价。不过，当月新建住房成交量环比出现下跌，价涨量跌现象较为明显。业内人士预计，南宁房价继续上涨空间有限，较难出现跨年行情。

　　根据国家统计局发布的《2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，11月份南宁新建商品住宅价格环比上涨0.2%，二手房价格环比上涨0.1%，涨幅在全国众多上涨城市中处于略低水平。

　　而南宁市住房保障和房产管理局提供的数据显示，11月份南宁市新建商品住房成交量出现下降趋势。数据显示，11月南宁新建商品住房成交面积为65.78万平方米，环比下降6.08%；成交套数6520套，环比下降7.25%。相比新建住房市场，南宁二手房交易显得较为火爆，11月份存量住房成交面积13.18万平方米，环比增长24.81%；成交套数1202套，环比增长16.47%。

　　业内人士预计，南宁楼市年末大涨的可能性不大。记者了解到，近期以来，南宁楼市推出的高档楼盘较多，但这一类楼盘价格偏高，再继续上涨空间有限，而刚需楼盘销量不大，房价走高动力不足。