当代生活报讯）记者  周珂  见习记者 曹韩毓/文 记者 周军/图）毕业了，告别了校园，开始走上社会。工作、居住成为了年轻毕业生的头等大事。有些毕业生家境不错，家里能够给予相当的支持买房，而也有不少毕业生即使家里有条件买房，但是出于对工作的不确定，因此选择了租房。到底是租房还是买房？这一现实的问题摆在了毕业生面前。

年轻人在排队购房。

　　调查：7成毕业生首选租房

　　为了摸清情况，近日，在记者采访的50名应历届毕业生中，70%的毕业生首选租房。在70%人员里面又有近70%来自农村偏远地区，家庭经济条件不是很好，读大学的费用都是自己暑假工挣取或通过绿色通道贷款来缓解。

　　“父母都是农民没有固定工作，没有稳定收入，供我读完大学已经很不容易了，买房只能自食其力。现在应届毕业生工资普遍较低，租房是我最现实的选择了。”今年毕业于广西师范学院的小灿接受采访时这样说道。

　　调查中，30%的租客家庭经济条件相对较好，他们有打算买房的想法，但是由于对房产信息不了解，大多还没定下来该购买哪个片区的房子。而30%的受访者，选择毕业买房，且选择小户型的房源居多。这部分人家庭条件相对较好，父母支持力度大。在购房者中，6成的人毕业购房的目的是满足自己居住所需，4成的人购房是作为自己的一种投资。

　　分析：买房和租房各有优劣

　　【买房】

　　好处：有家的归属感

　　历届毕业生小庾针对大学生毕业是否应该买房，她的话也很有见解，她认为，大学毕业生应该先“置业”，再“立业”。“房子是置业，是不动产，你的房子就是你的财富，你买了房子以后，可以不住，可以租出去，这也是一个产业。

　　通过调查发现，大部分偏向于毕业买房的大学生觉得买房有如下好处：首先，买房可以让自己有一种归属感，免掉了租房经常性搬家；其次，还可以解决户口问题，将来孩子可以就近入托、入学，未来可以享受较好的资源；再次，即便将来买了大房子，也可以出租、转让，房产的保值比较高。

　　弊端：增加经济负担

　　然而，对大多数毕业生来说，买房的首付基本都是靠父母资助，既会增加家庭负担，也会增加以后的个人负担。而且大学毕业生处在工作初期，经济能力较弱，负担较重。

　　另外，由于年轻人的工作流动性比较大，过早的买房容易造成房子空置浪费，如更换工作地点，还要花时间花精力找买家或租客。就算到时候租给别人住，也容易造成房子损坏，影响房子整体质量。

　　【租房】

　　好处：基本不影响生活质量

　　2012年毕业的小李现在就职于深圳市某物业公司南宁分公司，月薪扣除其它费用后，到手有3000元左右，她就在城中村租单间住了两年。她认为租房有以下几点好处：

　　第一，作为毕业生，自身收入不高，这个时候买房费用大，工作压力也随之增大，生活质量因此降低。因此选择租房费用相对低廉，而且租金并不比贷款买房的房供大，在经济上没有多大损失，不影响原有的生活。

　　第二，租房可以选择在工作方便的地方住，如果工作换了，住的房子也可以换。如果你买了房，说不定，工作就得围着房子转。有些挺好的工作，因为离房子太远，上下班不方便，你或许会忍痛割爱。

　　弊端：居住环境较差

　　租房在给众多毕业生缓解压力的同时也带给他们众多困扰，调查发现，租客们认为租房有以下几大坏处：

　　首先，毕业生租客们大多住在城中村，这些地方基础设施落后，消防不达标，整个居住环境相对较差，采光条件通风条件不好，容易让人产生压抑感，个人幸福感较低。其次，租金涨得快，房子配套设施跟不上，毕业生租客交的钱越来越多最后却只能蜗居。

　　再者，连续租几年房子的租金也差不多够付小户型的首付了，长久的租房对于想买房的人来说不划算。