来宾市二中的一块地皮，于2011年被房地产商开发成了一个商品房楼盘。由于该楼盘的大门设计时仅有1.2米宽，楼盘住户及车辆纷纷改走学校大门，导致该校有门无禁。每到傍晚时分，附近车辆纷纷停进校园，周边居民结伴入内散步、游玩，来宾二中俨然成了一座城市休闲广场。该校一位退休老校长感叹道，曾经优美恬静的中学校园被搞成现在这个样子，令他非常痛心。
学校大门干脆敞开任由车辆出入蹊跷
商品楼盘
偏要从学校借道
来宾市第二中学创办于1933年3月，位于市区中心的北四路，占地120多亩，现有在校学生3300多人，多年来先后荣获过“全国文明单位”、“全国先进体育传统项目学校”、“自治区文明庭院”、“广西绿化模范单位”、“来宾市花园式单位”等殊荣。提起来宾二中的历史，颇令该校教职工自豪。然而，该校在当地群众心目中多年树立起来的良好形象，却随着一栋商品房楼盘的竣工，逐渐崩塌。
2011年，来宾二中西院墙被列入旧城改造项目。令学校教职工费解的是，在西院墙的废墟上，一栋名为“中南·财富大道”的商品房住宅楼飞快建成，并开始面向社会公开销售。据学校教职工反映，当时该楼盘的售楼小姐在向业主推销时，明确提出了一系列极具诱惑力的居住条件：“不收物业管理费”、“免费停车”、“有运动健身场所”……
记者前往来宾二中采访时看到，这栋住宅楼有6层楼高，紧紧贴着二中的一栋教学楼。楼下隔着数米远是学校的公厕，周边垃圾满地。据学校一名职工说，这些垃圾大多都是住在“中南·财富大道”业主随意丢弃的。
记者看到，楼盘的大门仅有约1.2米宽，根本无法供业主正常使用。于是，楼盘住户及车辆进出纷纷改走来宾二中的学校大门，导致该校有门无禁。由于可以随意进出，还能免费停车，周边不少居民及商铺老板都把车停到了校园里。每天的傍晚时分，附近居民结伴进入校园散步、打麻将、踢足球，一片熙熙攘攘，来宾二中俨然成了一座城市休闲广场。
学校教学楼与商品楼的间距几乎为零尴尬
楼盘大门
宽度仅1.2米
商品房楼盘的住户和车辆为何非要借道学校大门？据记者了解，早在2011年，“中南·财富大道”商品楼开工建设初期，来宾二中一位退休老校长曾对该项目表达担心，还专程询问过时任的校长彭某。当时彭某答复称，等该楼建成后，会与学校之间拉起一道院墙，居民车辆可从住宅楼面向马路的外侧出入。
如今，“中南·财富大道”建成并投入使用3年多过去了，连围墙的影子都没看的，更别说单独给业主开扇门了，老校长的担心成了现实。
躲过业主们随意进出学校大门的车辆，记者在这位老校长的指引下，走出大门绕到“中南·财富大道”的外侧，看到该楼面向马路的一楼是多间宽约3米的铺面，部分正在招租。而在这排铺面的最左侧，立着一扇紧闭的卷闸门，仅有约1.2米宽，上面有一块门牌，写有“中南路268—9”的字样。
老校长说，这扇卷闸门就是“中南·财富大道”的楼盘“大门”了，从楼盘建成交付使用至今，从来没有开过门。“这门别说是过私家车，连一辆拉冰箱的三轮车都无法通过，怎么可能有实用价值？”老校长看着这扇门叹了口气。
这扇1.2米宽的小门就是楼盘紧锁的进出通道嫌疑
开发商
有意侵占学校资源？
一名“中南·财富大道”的业主告诉记者，当初他们在买这套房的时候，销售人员确实承诺过能提供“免费停车”。但记者实地查看发现，该住宅楼的西侧紧邻中南路，东侧则直接靠着来宾二中的校园，并没有设计地下停车场。连楼盘停车场地都没有预留，就敢向业主承诺“免费停车”，该校有教职工据此怀疑，开发商通过借道校园出入，从而侵占学校公共资源“是有预谋的”。
“其实改造楼盘的西侧大门并不难，把一间临街铺面改成骑楼式的出入门就行了。关键是一旦另外开门，楼盘与校园彻底隔绝，业主们的停车问题就无法解决了，更别说肆意侵占学校的其他资源。”老校长认为，这才是问题迟迟得不到解决的根本原因。他也曾把这些想法形成书面意见反映到来宾市兴宾区教育局，但至今没有收到任何答复。
更令学校教职工担心的是，就在“中南·财富大道”一侧，同样紧邻校园的二期楼盘即将落成，目前正在销售之中。“一期住宅楼只有6层高，20多户；二期楼盘却高达18层，300多套房，业主的出入和停车问题如果再不解决，到时很可能演变成一场灾难。”
“中南·财富大道”的二期楼房即将落成影响
周边居民、社会车辆
都来“沾光”
由于学校和商品房楼盘成了“连体婴儿”，该校的安保工作早已陷入混乱。记者在来宾二中采访时看到，大门口拦车用的栏杆始终高高竖起，与地面呈90度直角，无论是私家车还是车身涂满广告的面包车，均可直接驶入校园，不需办理任何出入手续。
有学校教职工向记者反映，由于学校有门无禁，整个校园内的秩序也越来越混乱。“现在周边居民和商铺也纷纷把车开进校园免费停放。退休老人结伴入校散步，霸占凉亭里的石桌石凳长时间打麻将，还有不少人天天进来打篮球、踢足球，这里俨然成了周边居民的公共休闲广场。”
当日在校门口值班的保安名叫廖舜松，他告诉记者，根据学校所聘物业公司的规定，所有外来行人、车辆进入校园，都要办理登记手续。至于他为何放行那么多驶入校园的车辆，是因为他在学校工作久了，对认识的车主就不再拦截检查。
记者指出了教职工们对校门安保工作的不满，廖舜松则称，目前他本人及所属物业公司均没有接到过相关的投诉，因此不好表态。记者随后查看门卫室里的“外来车辆登记薄”发现，今年5月份进入来宾二中的外来车辆登记信息只有2条，6月份仅1条。
逃避？
永远的“目前正在协商解决”
记者曾拨通来宾二中现任校长的手机，其不愿接受记者的当面采访，仅在电话中声称“此事目前正在和开发商协商解决”。挂掉电话后，站在记者身旁的一名教职工苦笑着说，每次向学校反映这些问题，历任校长总说“正在和开发商协商”，但“已经好几年了，问题始终得不到解决”。
据该校教职工提供的信息，“中南·财富大道”的开发商系来宾市任远房地产开发有限责任公司。7月2日，由于该公司自称“没有传真电话”，记者通过邮局特快专递的形式，向该公司寄送了一封采访函，但该公司至今没有任何回应。
7月6日下午，记者致电任远公司，一名姓韦的女工作人员表示，采访函已转交给了公司领导，至于是否答复由领导决定。“公司领导最近很忙，也许没空处理这些小事。”
