南国早报南宁讯(记者 郭燕群)有2100多年历史的梧州骑楼在广西及岭南地区具有一定规模,骑楼建筑多达560栋,建筑风格多样,被誉为中国骑楼博物馆。但是目前,梧州骑楼有的已被拆除,有的已破旧损毁,尚未有一整套有效保护与合理利用的制度。3月27日,《广西壮族自治区梧州骑楼文化街区保护条例》(以下简称《条例》)经自治区十二届人大常委会第九次会议审议通过,将于今年6月1日起实施。《条例》鼓励单位和个人参与梧州骑楼文化街区的保护。
鼓励社会资金保护骑楼
如何保护梧州骑楼?《条例》将梧州骑楼街区分为重点保护区、一般保护区,对重点保护区规定了较为严格的保护措施。
例如,骑楼文化街区重点保护区建筑修缮和外立面装饰装修,应当符合有关技术规范、质量标准和保护图则要求,修旧如旧。骑楼街区重点保护区建筑物所有权、使用权人要按照骑楼建筑风格的保护要求,对骑楼进行修缮和保养,不能随便改变房子的结构或装修风格。
在骑楼的保护与开发中,有不少骑楼居民渴望自己的居住和生活条件不断得到改善,同时,也有相当部分骑楼居民经济拮据,无力承担维修骑楼的费用。《条例》中提出了“收购置换”的政策,即梧州骑楼文化街区建筑物的所有权人确不具备维护和修缮能力的,由梧州市政府给予适当补助;愿意迁出骑楼街区外居住的,政府可采取收购、置换产权等方式予以保护利用。
《条例》还规定,出售由政府给予维护和修缮补助的骑楼建筑,在同等条件下,政府可以优先收购。同时,鼓励和支持单位或个人以各种形式投资或购买骑楼建筑,对此进行保护利用。
重振“老字号”留住游客
梧州当地媒体曾报道,目前骑楼城商业萧条、人气不足,骑楼城的发展与其名气不相符,走马观花游骑楼的参观方式也让外地游客感到“不过瘾”。
为了激活骑楼城,历年来梧州市各级部门都做了多种尝试,曾有专家建议对见证了历史发展变迁的梧州“老字号”重新恢复利用,重现梧州当年商贸繁华的景象。《条例》也规定,梧州市政府应当挖掘、整理骑楼文化、民俗文化,举办骑楼传统文化活动,展示骑楼文化产品和民间工艺。传承和保护老商号、传统特色商品以及其他骑楼文化元素。并鼓励和支持社会力量在骑楼街区内兴办文化商店、茶楼、粤剧社等与骑楼文化相适应的文化产业、旅游产业。
破坏骑楼最高罚百万元
《条例》还规定,禁止在骑楼街区内进行占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道;未经批准在主要街道占道经营;擅自在街道堆放沙石、杂物等,并重罚破坏骑楼的行为。
《条例》规定,在文化街区内违反规划从事建设活动,损坏或者擅自迁移、拆除骑楼建筑,对骑楼传统格局和历史风貌构成破坏性影响的,责令其限期恢复原状或者采取其他补救措施,对单位可处30万元以下的罚款,对个人可处5万元以下罚款;造成严重后果的,对单位处30万元以上100万元以下罚款,对个人处以5万元以上10万元以下罚款;造成损失的,依法承担赔偿责任。
【相关链接】梧州骑楼街区保护范围
骑楼文化街区东起石鼓路、大东下路、阜民路、南环路,北往大中路、北环路、桂北路至龙母庙,西、南至四坊路、九坊路、五坊路、小南路、南堤路、大南路、西江一路、西江二路所围合的区域。