南国早报南宁讯 (记者 罗暘) 6月27日上午，南宁市国土部门举办今年第43期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天出让的土地位于南宁市西乡塘区雅际路附近，成交总价约1.12亿元。该地块南临邕江，竞得人表示将建成4栋40层左右的超高层江景住宅。

C2014-056号地块位置示意图。 南宁市国土资源局网站供图

　　当天截牌的地块编号为GC2014-056，位于雅际路、江北大道、北大南路和北际路合围区域的中心，面积17.352亩。该地块规划容积率＞5且≤5.74，土地批准用途以住宅为主，批发零售用途仅占总建筑面积1%~3%，土地挂牌起始价643万元/亩。在截牌仪式现场，只有66号竞买人以起始价应价，并顺利成交，折合总价约1.12亿元，平均楼面地价约1680元/平方米。

　　56号地块具体在什么位置？当天中午，南国早报记者来到北际路一带进行探访。该区域位于旧城区，区域内是一片平房或低矮的楼房，以及一些早已停工闲置的厂房。竞得人南宁市浙创投资有限公司负责人朱先生表示，项目将于今年下半年动工，预计建成4栋40层左右的高层江景住宅。项目中约20%是拆迁安置房，其余商品房户型以90平方米以下的小户型为主，主打“刚需”人群。

　　业内人士分析，虽然“坐拥”北大桥旁的邕江江景，但较高的容积率和建筑密度，会对居住舒适性有一定影响。不过地块位于老城区，周边交通路网发达、配套设施齐全也是优势。目前，北际路附近的港航江缘、荣恒江景、瀚林新城等项目均价在7000元/平方米左右。预计56号地块上的项目建成后，销售价格也将处在这一水平。