当代生活报讯(记者 周政光 文/图) 楼顶天面本是公共所有，然而，位于南宁市望州南路的金桂花园内，却有好几栋的楼顶天面搭建了棚子，有些住在高层的住户还紧握通往楼顶门口的钥匙，对此，无法上楼顶的其他住户很有意见。

该小区有好几栋楼顶天面已是一片蓝铁皮。

　　3月21日下午3时，记者来到该小区，抬头朝楼顶看去，有好几栋楼顶天面已是一片蓝铁皮；有些搭建好的棚子内还用陈旧的席子围了起来，里面挂些衣物之类。记者注意到，棚子是用铁条焊接做成框架，然后用铁皮盖起来，再用钉子钉。“回南天了，衣物有点潮湿，我们想到楼顶晾晒，但是楼顶天面的门被锁上，无法上去。楼顶是公共所有，凭什么个人就能这样随意乱搭建。”几位居民对记者诉说时，显得有些激动。

　　为什么有人要在楼顶搭建棚子？一搭建棚子的高层住户自称，他们这么做也是出于无奈。每逢雨天，他们的楼房就漏水，且有些住户漏得相当严重，所以才搭建棚子挡雨，搭建一处要花费1万元左右。

　　对此，金桂花园物业服务中心一位姓谢的工作人员向记者解释说，该小区高层住户天面漏水是事实，且小户型漏得特别严重。小区房子建好后，开发商的5年保修期早就过了，开发商也撤走了。从2004年-2011年，该小区一直没有公共维修基金，到了2012年由物业向有关部门申请后，才允许收取每平方米0.05元的公共维修基金。而维修一栋楼要开支几万元，收得的这些维修基金是不够开支的，所以小区物业实在是没办法统一维修。

　　就金桂花园搭建棚子的事，广西作一律师事务所律师赵壮涛说，房屋天面及墙体是小区业主共同所有，单个业主是不能霸占的，如果高层住户出现漏水要修缮，那么就应以书面形式向物业报告，然后由物业用公共维修基金维修；如果公共维修基金不够，物业可向所属楼栋的住户提出意见，要求共同出资维修。

　　随后记者连线南宁市兴宁区住建局，该局的工作人员表示，因天面问题导致漏水，住户的心情完全可以理解，但有问题要向物业反映，或逐级向上一级反映，结果，金桂花园一些业主却自行在楼顶搭建棚子，这是违章行为。