南国今报讯(记者 黄远来 文/图)“商铺租金一夜间翻倍，一间22平米的商铺租金由去年的2000多元/月，普遍涨至如今的四五千元/月，最高的竟然涨至9000元/月。”随着租约陆续到期，柳州市鱼峰区雒容镇雒容市场的部分门面业主向本报反映，今年市场门面以及摊位租金翻番，年租金最高已破10万，让众多摊贩和业主表示“无法承受”。

　　由于租金价格上涨厉害，部分业主表示生意无法做下去，只能进行清仓大甩卖。记者在市场走访发现，因为租金问题而即将关门的店铺数量有近20多家。

　　摊贩：大部分摊位租金翻番上涨

　　4月12日，雒容市场管理所在市场内贴出通告，称市场准备按照往年常规，对到期摊位、门面向社会公开招标。从上周开始，各行档陆续以招投标的形式开始招标。开标后，不少业户发现摊位的租金都涨了，租金相比去年几乎都翻了一番。

　　4月24日下午，记者来到雒容市场。一名卖杂货的业户告诉记者，她原先经营的门面每月租金不过2300元，重新招标后，租金涨到了4500多元。一些卖鞋类以及床上用品的业户也抱怨说，以前月租一两千元的摊位，现在都涨到了四五千元。摊位重新招标后，市场管理方还取消了一些摊位。业户们认为这是管理方有意造成摊主之间的竞争，怀疑市场摊位招投标过程中有人哄抬标价、存在猫腻。

　　记者了解到，招标后，市场上最贵的门面租金为9000元/月，业主们表示这个价格比柳州不少市场的门面租金都贵得多。业主们还表示，市场内的一个小果摊因为位置较好，每月租金也被抬高到三四千元。

　　业户们说，雒容市场是上世纪90年代建成的市场，过去由雒容工商所管理，摊位费很便宜，像小菜、熟食摊等，月租不过七八十元。2008年，该市场由柳州金鹏房地产开发有限责任公司接手。当年4月，市场进行第一次招投标，摊位价格就比往年上涨了一两倍。此后每年都进行招投标，摊位费水涨船高，一些业户觉得难以承受，只能以抬高商品价格应对，但是涨价让顾客抱怨连连，流失不少顾客。

　　一名卖杂货的老板告诉记者，一间门面22平方米，去年2000多元的月租还能勉强维持得下，如今月租涨到5000元，根本就没有办法做下去。记者在市场调查走访发现，大部分业主对于招投标后的摊位门面租金涨幅表示不满。

　　此外，有业主还反映称，有部分门面并没有参与招标，价格由市场管理所说了算，价格比去年同期翻倍，如果业主不同意涨价，就中断合同走人。“4月22日，我们突然收到雒容市场管理所一份通知，称我们所租用的门面将于4月30日到期，如需继续租用，则在4月25日前到市场管理所办理续签合同事宜，逾期视为放弃，市场管理所将门面另租他人，后果自负。”一名卖鞋类的业主向记者出示了她收到的通知书。

　　市场管理方：招投标是正规途径

　　4月24日下午，记者来到了雒容市场管理所，一名姓黄的负责人告诉记者，摊位实行公开招投标是正规途径，符合相关程序。事前，有关部门已对摊位底价进行了评估，符合规定。

　　该负责人还出示了市场摊位招标的文书，以及一些摊主签字盖手印的招标合同文件。记者看到，招标底价相对较低，平均底价为1000-2000元/月。在另外一份招标合同文书上，各个摊位上都注明了底价以及成交价，记者看到有不少业主已经签名按手印。

　　该负责人认为，有些位置较偏的摊位费月租低，而那些位置好的摊位竞出高价并不奇怪。另外，由于市场摊位分布不合理，占用了一些消防通道，基于规范市场的原因，他们才借此次重新招标的机会，撤销了一些摊位，并非业户所指责的“有意造成竞争抬高竞价”。

　　对于部分业主“有些门面没有经过公开招标，由市场私自定价”的质疑，黄表示该质疑不符合事实，并表示所有的门面和摊位都是经过招标程序竞价，不存在任何黑幕。

　　目前，业主已经向相关部门投诉，期待相关部门能介入处理。