微博热点

　　1.【90后消防英雄 坠楼瞬间两人手拉着手】

　　5月1日14时许，上海市徐汇区龙吴路一高层居民楼突发火灾，上海徐汇消防支队关港中队接报后立即赶赴现场处置。记者从上海市消防局获悉，两名消防员在扑救火灾过程中，受轰燃和热气浪推力影响，从13楼坠落，坠楼瞬间，他们手拉着手，后送医抢救无效英勇牺牲。他们分别是1991年出生的钱凌云和1994年出生的刘杰，同是2012年12月入伍，为上等兵警衔。对此壮举，多数网友表示，牺牲官兵用鲜血和生命谱写了一曲不朽的英雄赞歌，无愧于人民子弟兵的称号，无愧于人民！愿英雄，走好！(来源：@央视新闻 热门微博转评数：98779)

　　2.【三男子地铁内吸烟被拘】

　　据@上海发布 ，4月27日20时左右，3名男子酒后乘上海地铁11号线时，在车厢内吸烟被站务员发现后报警，民警赶到将3人控制，分别处以行政拘留2天的处罚。据3人交代，他们上车前共同饮下1斤白酒，上车后吸烟。对此，网友评论，不是所有的违法吸烟行为都能够由警察执法，但愿所有的控烟监管部门都能像警察一样给力，即使无法限制违法烟民的人身自由，至少应该给他们留下深刻教训。(来源：@上海发布 热门微博转评数：352)

　　3.【上海地铁或首现土豪金车站】

　　4月30日，来自@上海新闻播报 消息，今后，上海地铁内或将出现一座“土豪金”车站。 据悉，在经过2个月的方案征集后，上海12号线龙华寺站、南京西路站、汉中路站装修概念方案基本确定。按照方案，汉中路站或将以“土豪金”色调为主打。按照计划，12号线西段有望在明年建成通车。对此，有网友表示，车站只要方便实用就行，如此土豪金是浪费之举，没有实际效果，解决不了乘车拥挤问题。(来源：@上海新闻播报 热门微博转评数：149)

　　4.【上海排查火灾隐患 ：该停的停该关的关该抓的抓】

　　5月2日@东方早报 记者从上海市公安局获悉，上海将迅速组织开展消防安全隐患大排查，对严重影响公共安全的火灾隐患，按照“六个一律”(一律临时查封、一律停产停业、一律强制拆除、一律依法拘留、一律从重处罚、一律挂牌曝光)的要求处理，绝不手软。各区县政府，尤其是街镇将切实落实属地责任，全面排摸梳理辖区重大火灾隐患底数，排定整治重点和推进计划，充分调动、整合一切资源，多管齐下开展综合治理。网友纷纷表示，希望火灾隐患排查能切实有效减少火灾发生。(来源：@东方早报热门微博转评数：116)

　　5.【闵行一房东为纠纷行凶 开水浇伤16个月大男婴】

　　4月28日@上海新闻播报 发布微博称，一名年仅十六个月大的男婴父母反映说，他们租住在房东的家里，但因为一时矛盾，房东竟然用滚烫的开水将他们的孩子烫成了重伤。记者在医院见到了年仅十六个月大的男婴浩浩，其头、面部、背部大面积烫伤，惨不忍睹。医生介绍，经救治目前浩浩的生命体征已经平稳。事发后，行凶的房东林某被警方控制，记者在采访中了解到，林某父母离异，平时一人居住，行为举止怪异，已有精神方面的疾病。据此，有网友指责行凶者伤害小孩的恶毒行径，呼吁一定要严惩。也有网友希望政府关心问题家庭，对残疾、精神疾病者给予心理关怀。(来源：@上海新闻播报 热门微博转评数：70)

　　舆情聚焦

　　又现楼坍塌，何来楼安全？

　　1.舆情概述

　　5月4日清晨5时许，上海市虹口区新港路一老式居民楼因煤气爆炸发生倒塌，有人员被困。据报道，发生倒塌的房屋此前已经被动迁了，后来又被出租给了5户人家居住。事故发生后，消防部门赶赴现场处置，目前已确认楼内共有9人，事故发生后，4人自行逃出，5人被救出。其中2人死亡、3人受伤，伤者已送至医院。事故的具体原因正在调查中。

　　截至5月4日下午15时30分，在百度新闻输入关键词“上海 坍塌”可得到485篇新闻报道，其中，新浪、网易、腾讯、凤凰网等多家主流门户网站对此进行了报道和转载。限定相同时间，相同关键词，在新浪微博中搜索，共有342条结果，其中@央视新闻、@法制晚报、@钱江晚报、@扬子晚报 等知名媒体微博也关注和转发了此事。

　　上海居民楼坍塌事件，引发了微博舆论对于“楼脆脆”“危楼安监缺失”等话题的热烈讨论。有网友认为，不少老房子都应该好好检查，有些墙体都有裂缝但没人管。截至2014年5月4日15时30分，新浪微博上关于此事的单条微博转评数已高达2428次。

　　2.网友观点

　　观点一：要加强房屋质量监管(约占三成)

　　@网事随风飘 513：现在经常都听到老式楼房倒塌事件，该引起各方注意了，建议对老式楼房进行全面的安全检查和评估。

　　@朱晓红：旧房检测，危房改造，不能忽而略之！城市化不只是建设新房！

　　@帝天无泪：建房坚固标准是不是应该考察了？

　　观点二：为遇难者感到惋惜(约占二成)

　　@李棠 1980：大上海的创痛。

　　@民瘼_chris:心寒！

　　@星光灿烂火火：今年是多事之秋，唉！天灾人祸呀！

　　观点三：臆测房屋开发商有新的商机(约占三成)

　　@大地之子 66：看来房产商又有商机了，机不可失。

　　@梦想航海 2010：任大炮，从中又看到了巨大的商机。

　　@五德公：老房改造，商机无限。

　　观点四：质疑是拆迁工作进展不顺的结果(约占二成)

　　@越爷 Luna：要拆的时候赶都赶不走，出事了吧……

　　@寒山寺算命先生：这地方拆了几十年了也没拆掉。

　　@烟韧咖啡冻：也可能是为了拆迁。

　　3.意见领袖观点及传播

　　对于“上海虹口一老式居民楼坍塌”一事，监测的全国微博意见领袖，截止到5月4日下午15时，有@袁裕来律师、@狮城苍狼 等意见领袖对此事进行了关注和转发。有意见领袖关注“该坍塌居民楼已被动迁后竟又出租给5户人家”的官方解释，也有意见领袖为楼房坍塌导致的人员伤亡表示痛心。

　　在新浪微博搜索上海本地加V用户， 从5月4日8时至15时， 关于“上海 坍塌”，有40条结果。有上海市虹口区社区生活服务管理中心资源部主管@yuhong_2013 、中国近代文学南社和柳亚子研究会理事@留溪君彦、上海普环实业有限公司质监外勤@重回最初、同济大学出版社 副总编辑@江边小径、上海沃惠实业有限公司经理@章奇-2014 关注和讨论了此事。其中@章奇-2014 表示“砖木结构建筑寿命在45年，施工严格把关实际寿命可能大于设计寿命，在建筑上乱拆乱改实际寿命远小于设计寿命。逝者安息，给活着的人一个提醒：别算计自己房子能值多少钱，安全乃生存之本。”@江边小径 则质疑“液化气钢瓶，目前用量有多大？市场供应链如何？谁在管理？”

　　搜索结果也包括上海当地的媒体微博 @新民晚报新民网、@上海新闻播报、@东方早报、@解放日报， 生活服务类微博@上海热线、上海新浪乐居，@上海消防、@上海虹口、@杨浦工商、@松江119、@青村法宣 等政务微博。媒体微博多为事件播报，政务微博则注重发布事件进展，公布官方回复及发布应对信息。

　　4.政府舆情应对点评

　　5月4日晨5时许，上海虹口新港路一老式居民楼倒塌再度触动舆论“楼脆脆”的敏感神经，房屋质量、住房安全成关注焦点。虽然初步调查已出结果：房屋倒塌系液化气钢瓶爆炸引发，数十辆消防车也已赶赴现场救援，避免了人员伤亡扩大，但纵观近年来各地愈发频繁的房屋坍塌事件及部分官方回复招致的舆论质疑，上海当地政府在事件应对上应注意以下几点：

　　加强事故问责 保障人员安置

　　历次塌楼事件发生后，有些地方政府总会致力于企图避开房屋质量问题，循各种途径为塌楼找借口，无论是拿“雨水浸泡”当免责牌，还是用“异物击中”做理由，这种罔顾左右而言他的行为，招致的舆论揶揄与群众不满已广为诟病。上海此次塌楼事故发生后，官方调查显示为液化气钢瓶爆炸引发，但此种回复还需权威的房屋质量检测数据说话。且由于倒塌房屋处于待拆迁状态，为避免舆论不实猜测，在当前情况下，加快原因调查，加强相关责任人追责，保障人员安置应成政府应对的首要举措。

　　避免“楼脆危”须严把质量关

　　各地“楼脆脆”“楼危危”的频发，媒体及舆论中有质疑是上世纪一批“快餐式”楼房已经进入“质量报复期”的必然恶果。究其原因是在城市现代化建设中的房屋质量监管不力及开发商偷工减料导致。上海此次事件官方除严查液化气爆炸的客观原因，还应追究整栋楼倒塌背后的房屋质量问题，并在后续的市政建设与房屋建设中，加强对开发商的资质审核与质量监管，确保房屋寿命。

　　老危房排查与拆迁补偿并重

　　浙江奉化民居坍塌事件引起了全社会对老旧房屋质量的思考与担忧。为避免类似事件再发，住房城乡建设部发出通知，决定在全国组织开展老楼危楼安全排查工作。诚然，安全排查为防患于未然，实为政府关心民生的暖心举措。但仅限于排查，不能从根本上解决百姓危房困境，未免有些半途而废，后劲不足。因此上海当地政府可考虑在后续推行老危房排查的基础上，借鉴全国老旧房改造与拆迁补偿的良好案例，让百姓真正远离危房。

　　5.舆情点评

　　近段时间，关于居民楼坍塌及意外事故的消息屡现报端，已然成为一个普遍的社会问题，相关部门应该重视并采取相应的措施杜绝坍塌血案的再次发生，具体可从以下方面努力： 1.尽快组织力量对辖区内的楼院，特别是老旧、危险楼院进行一次大的仔细的排查，及时发现隐患，及早科学处置，需要加固的要及时加固，必须撤出的要及时撤出，需要拆除的必须马上拆除。2.当地相关国土部门计划卖地时，也可以考虑把旧房危房改造的问题“绑”在土地上，交由成功拍得土地的房企来负责，既为房企做好事善事提供了机会，也让相关部门减轻老房处置的头疼问题。3.必须对房东追责，以儆效尤。房东在动迁后，仍旧将房屋对外出租，谋取利益，最终导致了悲剧的发生，有关部门也需追究房东的法律责任。

　　舆情预测

　　1.【上海出台房屋出租新规】

　　5月4日，@上海发布 微博称，经修改的《上海市居住房屋租赁管理办法》5月1日起施行，规定：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。违规逾期不改的最高可罚10万。微博发布后，转评数高达197，设定关键词“上海 房屋新规” 在新浪微博搜索，共有283条结果，百度新闻上搜索，共有241篇新闻结果，其中@上海宝山发布 、@上海松江发布 、@松江报 、@上海黄浦质监 等当地多家媒体及政务微博均对其进行了报道和转载。

　　“上海出台房屋出租新规”一事，迅速引起网友热议，对于此项规定普遍持保留态度，认为只修改《办法》，没有具体执行机构，不能杜绝不良出租的再度出现。目前，该规定还处于初发阶段，具体相关细则、执行暂无公布，但由于该条例触及4日虹口老式居民楼倒塌事故中的房东违规出租，预计将引起当地人们持续关注。

　　2.【裸女现房展 真空欲救房市】

　　近日，有媒体报道，在4月30日开幕的上海五一假日房展上，参展商怪招迭出，用足了刺激人感官的噱头，以“三点式”美女聚拢人气，在售价让利方面却“一毛不想拔”。据了解，目前在上海，不管市郊或者城区，从新楼盘到二手房市场，下滑趋势趋于统一。有媒体表示，作为本届房展会“活色生香”的一笔，美女们的清凉“上阵”，或许正是开发商即将“真空”上阵的前兆。设定关键词“上海 房展” ，从4月30至5月4日，在新浪微博搜索有146 条，百度新闻有428条。新浪、网易、凤凰网等主流门户网站对此进行了报道和转载。房价与居民的生活息息相关，上海楼市遇冷的信号，自然会引来众多网友的热议和关注。楼市遇冷，开发商的资金压力就会不断上升，预计随着时间的发展，与上海楼市有关的话题将会不断发酵。

　　(分析人：申盈 陈圣杰 黄小保 )