南国早报讯(见习记者 蒋文跃)与农贸市场做“邻居”，并未让灵山县城富桂香江小区业主感到便利。每日凌晨，批发商在小区出入通道摆摊，有人甚至将摊摆至马路，导致这一带堵车严重。该县国土及城建两部门7月24日回应，农贸市场外溢，主因是原有摊位开发成楼盘，而新建市场尚未上马。

7月25日上午7时许，香江小区与江滨二路的通道，被摊位及送货车堵塞。蒋文跃 摄

　　菜摊堵小区出口 小车无法过

　　富桂香江小区处灵山县农贸市场内，这是一个批发市场，菜贩每天凌晨三四时就开始摆摊购进农副产品。对去年开始入住的香江小区业主来说，家门口守着一个市场，买菜倒方便，但也有诸多困扰，比如运菜司机凌晨按喇叭，影响休息；再就是出行通道被堵了。

　　业主陈女士说，每天上午七八时左右，小区到江滨二路的通道，被菜摊及送货车堵得水泄不通。别说开私家车通过，连电动车也需小心避让。

　　7月25日上午7时许，记者来到江滨二路，此时马路两侧及连接香江小区的通道均摆满菜摊、运货货车及三轮车等，再加上选购蔬菜的市民，道路十分拥堵。“8点左右，城管过来赶人，我们只能进来摆，9点就走人。”菜贩黄老伯上路摆摊已有三四年，他说菜贩们以前在市场内摆，香江小区建成，人气兴旺，大伙慢慢把摊移了过来。有业主告诉记者，对这个“马路市场”，城管队员早上8时到此整治驱离，菜贩收拾东西从路面撤到小区出入通道。“城管一赶，出口更加堵，小区和周边居民出行也更难了”。

　　7月24日，灵山县城建局向本报回复，该局已安排执法人员每天早上上班第一时间对江滨二路占道摊点进行整治清理。今后，将增派执法人员，加大江滨二路的巡查，尽量避免摊贩占道经营。

　　市场变楼盘 摊贩上路摆摊

　　24日下午，灵山城建局城建监察支队一名队员对记者分析，香江小区及江滨二路拥堵问题难以解决：一是执法队员人手不够，不能整天值守。“即便把摊贩赶进去，等我们一走，他们又摆了出来”；二是灵山农贸市场原有一个大棚，商贩在此租摊批发产品。大棚被拆后，建起香江小区的两幢商品房。市场没有足够摊位，商贩只能上马路摆摊。

　　灵山县城建局办公室负责人则透露，县农贸市场由县国土局投资建设，几年前部分土地作房地产开发。此前传出新建楼盘即香江小区一二层计划开发成市场，由国土部门管理，但不知摊贩为何无处摆摊以致占道经营。

　　随后，记者来到灵山农贸市场管理机构——灵山县地产公司，该公司办公室主任黄有锋称，县里确曾考虑将楼盘一二层用作市场经营。但楼层设计有一些问题，如水泥柱过多而无法用作商用。目前一二层及地下停车场仍未接收，具体如何使用正与开发商协商中。他表示，广西富桂房地产有限公司拿地建房为县政府批准，但2008年9月9日签订合同后，工程进度缓慢，原定3年的完工时限拖至今年。前段时间，县领导召集国土局、地产公司及开发商相关人员开会，明确了开发商已违约，开发商此后向国土局赔付80万元。黄称，2012年，县里要求地产公司列出香江国际楼盘一二层招商计划，谋求大型超市承租经营。“有大商超与我们接触过，但开发商不能交房，最后不了了之”。此后，县政府考虑将原市场整体搬迁至县水泥厂附近新建农贸市场。但征地遇阻，工程无法开工。新市场没建好，旧市场被开发成楼盘，商贩只能占道经营。

　　而上述灵山县城建局办公室负责人表示，新市场(即城西现代农副产品市场)属县政府招商引资项目，工程分为两期，一期正在建设，预计年内或可建好。