新浪首页|新浪广西|新闻|美食|时尚|旅游|汽车|高清|专题|微导航|惠购|教育|招聘

|邮箱|注册

新浪广西> 资讯 >城事>正文

老旧小区停电难倒3家单位 管理难问题怎么破(图)

A-A+2014年5月4日08:47当代生活报评论

  当代生活报讯(记者 李家健 文/图)4月29日凌晨2时左右,位于南宁市明秀新阳路口的中田小区传来两声炸响,小区随即陷入停电状态。事后检查发现,停电是一台老旧的变压器损坏所致。让人没有想到的是,这个变压器把华东房管所、南宁供电局、中兴社区三家单位都难倒了。记者调查发现,建于1979年的中田小区为当时的政府安置房小区,年代久远、结构复杂,一直处于管理的边缘地带。这次停电,折射出了南宁类似老旧小区管理的困境。

中田小区变压器产权归属问题让这3个单位很头疼中田小区变压器产权归属问题让这3个单位很头疼

  停电影响 护老院遇麻烦

  4月29日凌晨2时许,新阳护老院所在的中田小区传来两声炸响,小区随即陷入停电状态。一直持续到当天下午,电还是没来。“如果到晚上再没有电,那就麻烦了。”新阳护老院的负责人担心地说,晚上要护理老人,如果没有电,他们就必须点蜡烛了,这将存在极大的安全隐患。

  他焦急地拨通了护老院的“房东”——华东房管所的电话。中田小区是一个很老的安置房小区,平常时间房子有些什么问题,都是房管所进行处置。胡先生以为停电是小问题,于是自然想到了房管所。可是他失望了,华东房管所房管员陈先生表示,暂时也没办法。这究竟是为什么呢?

  如何解决 3家单位参与处理

  随后。记者联系上了陈先生。他告诉记者,中田小区始建于1979年至1980年间,当时作为政府的保障性住房进行建设。因为使用到了中兴村的土地,因此小区的部分房屋归中兴村所有;另外的绝大部分属于政府的安置房,由房管所直管;再有部分已经交易,属于私人产权的房屋。对于房管所直管房,平时房屋维修、管道疏通、一般的电工等,都是房管所进行管理。

  陈先生说,由于中田小区的结构比较复杂,此次损坏的变压器的产权归属还不明确,因此解决起来比较麻烦。房管所方面已经与南宁市供电局取得联系,商讨解决方案。如果确实应当由房管所方面进行处理的,他们表示也不会推卸责任。另外,陈先生还说,事发后,房管所方面也派电工到现场查看发现,此次损坏已超出电工的解决能力,因此也只好请更加专业的供电部门前来处理。

  对于供电部门而言,他们的处境比较尴尬。当天,停电事故发生以后,供电部门抢修人员赶到现场进行检查,查明了停电原因。但目前中田小区的电力设备产权属于该小区业主所有,根据《供电营业规则》规定,需由小区自行组织抢修。但由于该小区没有物业,也没有业委会,属于“三不管”的小区。因此处理起来比较麻烦。

  居民没电可用,自然将情况反映给了所在的中兴社区。可社区又找到了房管所和供电局,就这样,大家讨论的焦点依然是权属问题。

  折射困境 老旧小区管理难

  由于供电设备权属不明确或是未移交供电部门,导致后来的维护难题,中田小区的事件并非个案。此前,本报也曾报道过,翠湖新城、秀灵小区、三元小区、永嘉公寓等,都发生过类似的事情。由于小区在建设及交付使用时,没有处理好小区配电设施的移交工作,导致后来设施的管理和维护遭遇扯皮的现象。

  记者从南宁供电局了解到,为了最大限度减少停电对居民的影响,供电部门主动承担社会责任,连夜对小区的供电设施进行维修。供电抢修人员在检查发现,小区的供电设施非常陈旧,给小区供电的变压器存在故障,经过紧急抢修,小区已于当晚9时48分恢复供电。

  目前已经逐步进入夏季用电高峰期,供电部门也提醒广大市民和单位,聘请有资质的单位对自己的供电设备进行一次全方位的检查,发现隐患和缺陷第一时间进行维修处理,确保供电设备处于健康的运行状态,保证市民的正常用电。

  其实,中田小区存在以及折射出的问题远不止一个变压器这么简单。它仿佛是一个缩影,浓缩着老旧小区管理的困境。一方面是小区结构的复杂化,管理主体不明确,同时又没有专门的物业管理,管理涣散。一方面是居民寄希望于社区出面,但社区常常又鞭长莫及。

  中兴社区的陈书记告诉记者,由于中田小区存在时间长,历史包袱重,里面的环境一直不理想,建筑垃圾堆满小区。“美丽广西”行动开展以来,社区曾出面整治过几次,才使环境有所改善。但管理好这些“历史遗留”产物,或许正考验着相关部门的管理能力,以及部门间的协调能力。

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪广西|广西城事|身边事|美食|时尚|旅游|读图|专题|微导航

新浪简介|新浪广西简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部