新浪首页|新浪广西|新闻|美食|时尚|旅游|汽车|高清|专题|微导航|惠购|教育|招聘

|邮箱|注册

新浪广西> 资讯 >城事>正文

龙凤首缘限价房最后一次申购 尚余1557套房源

A-A+2014年1月10日07:59南国早报评论

  南国早报讯(记者 徐庆成)新年伊始,身处“夹心层”的市民又有利好消息了。1月9日,南宁市保障住房资格审核和管理中心(以下简称“资格审核中心”)召开新闻通气会透露,从1月9日起至22日止,南宁市首个限价房项目——龙凤首缘项目限价房进行第四次受理购房申请。该项目是最后一次发出受理公告,如受理申请时间结束、且经过开盘后还有房源,开发商可按商品住房处置。

  此次推出1557套限价房

  龙凤首缘位于仙葫大道南侧盘古路2-3号,项目可提供限价房2400套。去年3月份,该项目限价房举行首次开盘销售,目前已累计开盘3次,共销售843套,目前仍有1557套房源。1月9日起,资格审核中心开展第四次受理购房申请,至本月22日结束。符合条件的居民请抓紧时间申购,超过规定时限的不予登记。

  “这次受理公告结束后,龙凤首缘项目不再发布公告受理申购。”资格审核中心有关工作人员表示,根据《南宁市限价普通商品住房管理办法》相关规定,该项目经第四次开盘销售后,对已取得《商品房预售许可证》满一年的剩余限价房房源,将按限价房管理办法有关规定全部给予解除限制,“只要开发商按规定补交完相关土地出让差价款后,可按商品住房自行处置。这就意味着,剩余房源可以转为普通商品房上市”。此举也是为了吸引更多社会资金投入南宁的限价房建设,实现保障房建设良性循环。

  此前三次开盘仍剩房源

  据悉,2012年11月1日,南宁市正式受理限价房申请,共推出龙凤首缘、昌泰尊府、盛禾佳园3个限价房项目共3189套房。其中,龙凤首缘2400套、昌泰尊府167套、盛禾佳园622套。

  记者了解到,昌泰尊府共举行两次开盘,目前已全部销售完毕;申请购买盛禾佳园项目的有682户,目前正处于资格审批阶段,报名人数也超过了该项目推出的房源套数,并将在近期进行首次开盘销售。而作为南宁及广西首个限价房项目,龙凤首缘户型以三房(90㎡)、二房(70㎡)、一房或单间配套为主,售价为4100元/㎡,全部项目计划于2014年5月竣工。2013年3月举行首次开盘销售,目前已累计开盘3次,仅销售了843套。也就是说,3次开盘销售的限价房,仅仅占该项目限价房总套数的1/3多。

  据了解,限价房的价格相当于周边商品房价格的8折。售价不高,小区配套也相对齐全,可与另外两个限价房项目受热捧相比,为何龙凤首缘不被符合条件的申购者看好?

  对此,南宁市的符合条件的申购者普遍认为,一是该项目价格比他们的预期高,户型的选择也相对受限;更重要的是仙葫片区距离市区相对较远,小区周边交通也不是很便利。

  “主要还是受地段需求相对饱和影响。”南宁市住房保障部门有关工作人员表示,南宁市限价房项目总体销售情况还不错,龙凤首缘项目算是个例,跟地段需求确实有一定关系。今后,南宁市会在限价房的选址、户型等方面,更多地考虑申购者的需求。

  地段好的小区有望配套限价房

  当日的通气会上,记者了解到,2014年,南宁市将新推出两个限价房项目,同时计划建设一个限价房项目(详见附表),以圆更多市民的住房梦。

  有业内人士表示,房地产企业应该推出更多百姓接受的户型。另外,政府还可以放宽限价房的申请机制,让其比申请经济适用房更有优势。同时,在项目选址上,能让申请户在工作、生活等方面更加便利。

  据悉,今后南宁市还将在普通商品房小区中配建限价房,申购户有望在市区较好地段的商品房小区内买到限价房。

保存|打印|关闭

美食攻略|人气餐厅

新浪首页|新浪广西|广西城事|身边事|美食|时尚|旅游|读图|专题|微导航

新浪简介|新浪广西简介|广告服务|联系我们|客户服务|诚聘英才|网站律师|通行证注册|产品答疑

新浪公司版权所有

分享到微博 返回顶部