南国早报讯(记者 王春楠)“从昨晚7时多停电到现在，饭没法做，澡没法洗。”12月2日上午，南国早报记者接到南宁市蓉茉大道东城美景小区的住户投诉称，由于小区物业不缴纳电费，从12月1日晚，小区开始停电，给400多户居民生活带来很大不便。 

住户正在看小区内张贴的《客户欠费停电通知书》和《催费通知书》。南国早报记者 王春楠 摄

　　小区停电住户叫苦 蜡烛卖到2元一支 

　　2日上午10时许，记者来到东城美景小区时，几十名住户正在小区大门口向物业公司讨说法，一辆小车堵在大门口，使得其余车辆难以进出。大门两侧的墙壁上，密密麻麻贴着十余张与缴纳电费、改造电表有关的《通知》和文件，均为近日发布。 

　　“堵门的车是我的。”住户卢先生毫不讳言，“我家里有小孩老人，这么久没电，太不方便了。”他说，他这样做也是没有办法，就是想逼物业负责人现身解决问题。 

　　住户们反映说，小区现在用的是一块总电表，物业给每户居民安装了分电表，每月结算每户电费和公摊电费后，再向居民收取。有少数人因为别的原因和物业公司产生矛盾，以不缴电费来抗议，物业就以此为由不及时缴纳电费，导致供电局停了整个小区的电。 

　　业主李先生说，自己每月都按时缴纳电费，现在却要为别人欠费的行为埋单，这很不公平。他抱怨说，1日晚停电后，大家只能出门买蜡烛用，导致周边小店的蜡烛卖到2元钱一支。 

　　部分业主欠费三年 物业再也垫付不起 

　　被住户包围在中间的物业方工作人员徐先生的声音有些微弱。他自称是物业经理，但立即被住户反驳：“你只是保安队长，说话算不得数！” 

　　徐先生也有一肚子苦水。他拿出一份欠费业主名单说，小区共有404户，有40多户住户拖欠着物业、水电及公摊费用，其中有7户住户，从2010年11月至今没有交过电费。几年来，物业公司已经帮垫付了20多万元电费，但现在依然欠着9万多元电费及9万多元滞纳金，共计18万余元。因为欠费太多，今年11月底，供电部门将小区的供电方式改为预付费装置，先购电，后用电。到12月1日晚，预付款用完，电表就自行跳闸了。 

　　“我们支持业主进行一户一表改造。”徐先生说，当初，开发商建造小区时只装了一个总电表，由此引发了不少麻烦，住户抱怨，物业公司也头疼。现在，只要有三分之二的业主签字同意进行改造，物业公司就可以帮找施工单位进行工程造价评估。 

　　中午12时许，徐先生接了几个电话后，表示可以再垫付5000元电费，“不过这肯定是最后一次，5000元电费也就只够小区用两天，到时要是欠费的人还不交钱，我们也没钱再垫了”。随后，他让人去供电营业厅缴纳了电费。中午12时30分，小区恢复供电。 

　　2日下午，仙葫管委会就此事举行协调会，召集政府相关部门、物业方代表、业委会代表、业主代表和供电部门一起协商解决之道，最后达成初步意向：物业公司先给小区预购10天的电。这期间，物业公司需付清所欠电费的本金，并及时收取住户电费，对于屡次催缴无效的业主，可依法采取相应措施。如果10天后，该小区依然无法结清欠费，可能将再度被停电。 

　　一户一表改造不易 不是自住不愿出钱 

　　“目前，南宁有16个采取总表供电的小区存在不同程度的欠费现象。”南宁供电局工作人员介绍，总表供电小区有的是老企业早年的自建房，有的是开发商早年为节约投资而建设的商品房。这些小区内部电力设施发生故障的几率，远远高于别的小区。而要解决总表供电小区的用电问题，一户一表改造是最根本的办法。 

　　但一户一表改造却遇到不少障碍，最关键的问题还是钱。供电部门工作人员透露，不少人认为这种改造只要在每个用户家重新安装一块电表即可，其实并不是这样，“很多老旧小区电力线路和设施都不规范，不符合电力部门管理要求，也形成诸多安全隐患，改造时必须推倒重来，成本自然上升了。有的小区改造工程报价折算下来，每户要出七八千元。这笔钱并不是小数目，有些用户难以接受，就不愿意改造了”。 

　　同时，有的老旧小区没有业委会，也没有物业管理单位，加上小区大部分业主均将房屋出租，业主本人对改造电表的意愿也不强，造成居民用电户申请资料难以收集，影响小区整体改造的推进，也造成用电户资料无法及时在电力部门建档，给后续的电量、电费计算和分档计费带来麻烦。