当代生活报讯(记者 黄冬梅 实习生 阳阳)11月13日，广西人才网发布2013年3季度大中专院校毕业生供求情况。数据显示，2013年三季度，广西人才网中毕业生职位竞争压力较上季度有所上升，供求比为2.24，但是各种职位中的供需分布很不平衡，例如翻译类职位的毕业生求职人数为159人，但需求仅有1个岗位，竞争非常激烈；而房地产/中介类职位的毕业生求职人数仅为197人，却有392个岗位虚位以待，供求比仅为0.50。房产中介为何如此不受人“待见”？对此，记者进行了走访调查。

第三产业各行业供求对比情况。图片来源：当代生活报

　　数据：房产中介与翻译供需冰火两重天

　　报告显示，今年三季度广西人才网中毕业生职位竞争压力较上季度有所上升，供求比为2.24，但是各种职位中的供需分布很不平衡。例如翻译类职位的毕业生求职人数为159人，但需求仅有1个岗位，竞争非常激烈；而房地产/中介类职位的毕业生求职人数仅为197人，却有392个岗位虚位以待，供求比仅为0.50。房产中介与翻译两类岗位的冰火差别，非常抢眼。

　　此外，一些稳定性强、福利好的岗位即使需求比较少，仍然受到不少毕业生青睐。如公共管理和社会组织、卫生、社会保障和社会福利业等行业，多数用人单位主要为政府下属事业单位，其供求比分别达到51.67和3.69，即将近52人和4人竞争1个岗位，竞争也相当激烈。

　　调查：房产中介一年四季缺人

　　“本公司高薪招聘房地产经纪人20名，底薪+高奖金”、“招聘经纪人数名”……只要你打开招聘网站就会发现，南宁市房产中介机构纷纷在一些主流人才网站打出招聘信息，无论公司规模大小，招聘人数均不在少数。

　　“我们这个行业缺人是常态。”位于南宁市园湖路一家房产中介公司因为门市店比较多，一次性要招聘30名房产经纪人。该门店的负责人表示，虽然经过3月份的二手房交易热潮后，目前的市场处于平稳状态，但通过中介买房的购房者并没有减少，所以各房地产中介机构对于房产经纪人的招聘都不会停止。

　　“我们招聘10人，力争多留下几名。”一家房地产经纪公司的负责人表示，其实中介行业竞争激烈，大型中介公司为了争取市场份额，不断增开分店，导致人员流动频繁。事实上，人才始终是制约房地产经纪人行业发展的软肋，不少中介机构在对待人才上始终是“欢迎”的态度，招聘工作也一直没有间断过。招聘人数较多的房产中介机构都表示，招聘一方面是为发展业务再开门店打基础；另一方面在于房产经纪人的流失性和变动性，多招人也有助于人才的培养，从中发现好苗子。 

　　分析：初期工作辛苦报酬低新人难熬

　　记者了解到，大多数房产中介招聘都不会顺风顺水。

　　是什么原因导致招聘难呢？业内人士覃雅慧认为，经纪人这一行业在开始时往往比较困难，新手既没有经验也没有资源，业务一般都不好，这也使得新人会选择退出，行业流动性大。

　　“现在让我再回到房产中介公司上班，我是不会回去的，无论提成有多高。”从房产中介公司辞职出来将近一年的小美，现在很享受在教育机构做幼儿英语教师。她觉得房产经纪人底薪低、压力大的工作状态让她喘不过气。

　　尽管招人有些困难，但是各房地产中介机构对于房地产经纪人从业岗位的要求日趋严格。记者注意到，在很多中介门店的招聘广告中，对于房地产经纪人的应聘要求尤为强调：从业一年，有过二手房交易经验的职业经历。

　　“房地产经纪人需要综合素质。”覃雅慧表示，在很多人的印象中，只要有房源、能把房子卖出去就能长久地做房地产经纪人。实际上，房地产经纪人需要掌握市场、营销、政策、法规等，尤其对中高级管理人员的要求也在日益提高，不仅要熟悉行业，更强调培训及管理能力。