南国早报讯(记者 胡铁军)住了16年的集资房要被拆了，却没有拿补偿，天等县水利电业有限公司的35名职工为此拒绝签订拆迁协议。自10月8日起，他们被要求每天上午到公司“签到学习”，下午再返回原岗位工作。 

　　集资房要被拆 没有任何补偿？ 

　　在天等县稔底电站工作几十年的A先生说，他们居住的小区是1997年建成的单位集资房，没有产权证。2003年稔底电站被合并入天等县水利电业有限公司，现在新公司要拆掉旧楼建新房，让他们搬迁，但没有任何补偿。44个拆迁户中，有35户拒绝签订拆迁协议。结果他们被要求每天上午到公司签到，关在办公室里“学习”拆迁协议，下午才能回去上班。 

　　10月17日，记者来到天等县天等镇天荣路，计划要被拆除的稔底电站生活区面积不大，有两栋不高的楼。A先生说，这个小区位置很好，靠近学校和政府，算是县城中心地带，搞房地产很有潜力。正是因为这样，公司要收回他们的房子，却不给任何补偿，让他们无法接受。 

　　在A先生提供的一份待签署的“稔底电站生活区房屋拆迁安置协议”上，第一条写明“本次拆除的建筑房屋所有权人为天等县水利电业有限公司，房屋使用人不实行货币补偿，也不实行房屋产权调换。”第三条则提到，甲方如数退还乙方原交纳的住房保证金，无利息。 

　　A先生说，1994年电站搞集资建房，他交了8700元集资款，才分得这套不到70平米的房子。当时他们每个月工资才100多元，8700元也不是笔小数目。现在单位要收回房子，只退给他8700元，这8700元能和当年的8700元比吗？ 

　　由于35名职工拒绝签订拆迁协议，公司下达通知，自10月8日起，他们每天上午8时30分至12时到公司就拆迁工作“进行协调”并签到，下午返回原岗位工作，协调期间按公司出勤管理制度执行。A先生说，所谓协调，就是领导劝他们签协议，每天必须去听，不能迟到早退。原本领导们让他们在10月15日前必须签字，否则后果自负，但现在最后期限又被推迟到10月底了，“我们表明态度，反正是不签”。 

　　土地已被拍卖 政府要求安置拆迁户 

　　虽然补偿还没谈好，但这块地皮已经被挂牌拍卖了，而且拍卖时对拆迁户有所安排。在天等县国土资源局，记者看到了今年6月14日刊登于《左江日报》的土地出让公告，上面提到，此地块的竞拍人需在原地无偿回建安置拆迁户44户，安置房面积按原户主1.13倍标准给予赔偿。 

　　天等县国土局土地储备和交易中心的工作人员说，该地块已经被广西南宁的一家房地产开发公司拍得。记者查阅土地出让合同发现，双方约定的开工时间是今年10月18日，已经近在咫尺。但合同中并无回建安置拆迁户的条款，工作人员表示，既然公告中有此要求，就必须执行，他们会进行督促。 

　　该局一名知情人说，当初政府征收这块土地时，和天等县水利电业有限公司谈好了条件，就是买到地的开发商必须无偿给该公司44套房源。但是这44套房，并没有说是指定要给现在居住的那44户人，而房源如何分配，是要交给水电公司去运作的。因为在法律上，这些房屋是属于水电公司的，现在的住户没有产权证，“他们亏就亏在这一点”。 

　　房屋产权在公司 不可能全额赔偿 

　　天等县水利电业有限公司有个职工安居工程建设领导小组，该小组副组长凌志坚接受了记者采访。他说，公司有400多名在职职工，许多还没有住房。为了解决职工住房难问题，公司几届领导班子筹备已久，从去年开始启动安居工程。工程剪彩一年多了，却连一块砖都没拆，原因就在于稔底电站的部分职工不配合。 

　　凌志坚说，当初建房时，大部分是公家出钱，房子的产权也是单位的，单位让职工住，并不是说就给了职工，而是随时可以收回的。这么多年来，住户一直免费享受着单位的福利，也没有交过租金。至于这些住户当年交纳的“住房保证金”，单位可以原数返还，增值的部分就当是这些年的房租了。此外，在拆迁户搬出去的临时周转期间，公司也愿意支付他们3年共1.5万元的补助费，及3000元搬家费。 

　　但这个方案并不被那35户拆迁户接受，工程迟迟未能动工。该公司又拿出了第二套方案，由拆迁户委托第三方的房产评估机构，对待拆迁房屋价值进行评估，然后按照拆迁户当年出资的比例，实行货币补偿。凌志坚说，“本来房屋的产权是无可争议的，现在我们姑且认为职工当年出资是占有部分股份，有部分产权，公司将依据评估，对这部分产权进行赎买和补偿。”但这个方案也没有得到拆迁户认可。 

　　眼看开工期限迫在眉睫，安居工程建设领导小组要求拆迁户们每天上午不用上班，到公司来签到，做他们的思想工作。凌志坚说，目的是想了解拆迁户的思想动态，解释相关政策，让他们理解拆迁协议的精神。但实施一周下来，效果不大。 

　　职工 

　　当年我们每个月工资才100多元，所交的8700元集资房款也不是笔小数目。现在单位要收回房子，只退回原款能和当年的8700元比吗？ 

　　公司 

　　补偿方案一：公司也愿意支付职工3年共1.5万元的补助费，及3000元搬家费。 

　　补偿方案二：由拆迁户委托第三方的房产评估机构，对待拆迁房屋价值进行评估，然后按照拆迁户当年出资的比例，实行货币补偿。