新华网南宁12月23日电(记者 潘强)记者从广西北海市有关部门获悉，今年1－10月，北海市商品房销售回暖，销售面积124.65万平方米，同比增长29.2%。

　　据悉，今年商品房销售较上年好转。其中，现房销售面积29.89万平方米，同比增长99.1%；期房销售面积94.76万平方米，增长16.3%。商品住宅销售13512套，比上年同期增加3184套，同比增长30.8%。受国家调控政策的影响，去年广西北海商品房销售面积处于下降的趋势，因此今年自1－2月开局以来，受上年基数较低的影响，商品房销售面积呈增长趋势，一些房地产商采取促销优惠活动，团购房增加。

　　从总体上看，北海市海城区、银海区商品房销售量占比大；从辖区范围看，1－10月，海城区商品房销售面积占全市比重的43.1%；银海区占全市比重的36.2%。现房销售增速加快，占比上升，90平方米及以下户型受青睐，占比过半。

　　不过，有关部门调查分析发现，目前北海市商品房待售面积仍很大，要消化目前的待售面积仍需较长的周期。