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柳州棚户区改造6年完成1.1万户 零收益建保障房

A-A+2014年9月21日10:43 当代生活报评论

  当代生活报讯(记者 李望舒 通讯员 蒋婷娟)你印象中的保障房都长啥样?如果前往参观柳州“和兴园”小区,小区内优美的环境很可能会让你以为这是一处高档住宅小区。实际上,它是一个棚户区改造建成的安置小区。据了解,柳州市于2008年在广西率先启动棚户区改造,截至今年7月底,全市已完成各类棚户区改造1.1万多户,面积达147.6万㎡,上万户家庭从“忧居”走向“乐居”。

  “和兴园”是柳州的第一个棚户区改造安置小区,也是柳州改制企业职工危旧房改造的第一个小区,现共安置有1600多户改制企业职工。住户韦秀花告诉记者,2012年,她家只花了几万块钱就从原来仅20平方米大的房间搬进了如今70多平方米的新房子。她说:“能住上这样的房子,是以前连做梦都不敢想的事。”

  韦秀花一家搬进新房子,得益于柳州针对改制企业职工危旧房改造推出的“以旧换新”、“拆一还一”、“先建后拆”、“奖励搬迁”等10项优惠政策。改制企业职工可以按1:1.2无偿置换安置房,按此比例置换后不足48平方米的补足48平方米,不需交纳差额房款等任何费用。而对于有条件的改造点,柳州改传统“先拆后建”为“先建后拆”模式,避免二次搬迁,方便住户日常工作、生活。另外,为鼓励被拆迁户尽早搬迁,相关部门还制定了奖励搬迁措施,先签协议的有优先选房权,并且在规定时间内签订协议腾空房屋的给予1万块钱补助,或者可以低价购买超出安置面积的额外5平方米。

  在柳州的棚户区改造工程推进过程中,存在诸多困难,资金难题首当其冲。2008年以来,仅柳州改制企业职工危旧房改造工程这一块就投入资金101.3亿元。如此巨额的资金究竟从哪来?柳州市住建委房改办副主任吴晓宁介绍:“改造资金采取通过按地方政府的权属和政策确定的减免返还或以免代补的方式,返还土地出让金、向银行贷款、居民购置安置后剩余房、开发经营性公共建筑等,补足项目实施资金,以‘微收益’或‘零收益’的方式,保障项目实施,真正让利于民。”

  据了解,柳州棚户区改造包含四个方面:改制企业职工危旧房改造、国有大企业职工危旧房改造、城中村改造和老旧住宅区综合整治。2014年至2017年,柳州计划将继续改造棚户区58000户。其中,今年计划改造危旧房1277户,新建2342户,总投资约11亿元。


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