城市品质不断提高,半城都市半城绿青山

傍晚时分,临桂新区华灯初上,市民广场呈现美丽夜景。记者李凯 摄傍晚时分,临桂新区华灯初上,市民广场呈现美丽夜景。记者李凯 摄

  “青山楼中立,绿水抱城流”。近日记者漫步在临桂新区,不禁发出这样的感叹,宽阔干净的道路、绿植丛生的亲水步道、现代气息十足的楼宇更是随处可见。

  十年建设,临桂新区始终坚持生态文明与城市建设共同推进,优化布局、做好水系、塑造特色使城市品质不断提升。记者了解到,近几年临桂新区的房地产发展可谓突飞猛进,想必与城市的品质提升和生态改善也有着密切的联系。“两江四湖旁边的房子太贵了,我买不起,但是我很庆幸自己在新区买了房子,就在水系旁边,环境比起两江四湖旁边也不差。”家住花样年小区的张先生接受采访时说。

嘉宾代表来到临桂新区参观。记者李凯 摄嘉宾代表来到临桂新区参观。记者李凯 摄

  近两年来,越来越多的市民选择到临桂新区置业,主要原因在于他们看得到临桂新区正在蜕变,而房产开发商们也对新区的信心越发增加。据悉,目前临桂新区已有国奥小区、麓湖国际、奥林匹克花园、花样年以及彰泰集团、联发集团开发的多个精品小区。与此同时还吸引了很多实力强劲的品牌开发商前来投资开发,如碧桂园、吾悦广场、万达集团等。那么临桂新区为何能如此聚集人气呢?

  一、规划当先格局大。临桂新区总体规划历经数次修改,至今形成“一核一带三区”的格局。一核即临桂新区核心区,承载着桂林市行政、经济、商业、文化等服务功能;一带即西部洛清江流域产业发展带;三区即会仙湿地生态旅游区、凤凰体育运动休闲区、万福休闲度假区,三个主要的旅游功能区。目前新区核心区已基本建成,一些先进的城市建设理念在此也有充分体现,如“窄马路,密路网”的道路设计、海绵城市、智慧城市、15分钟生活圈等。

  二、绿色生态品质高。临桂新区秉承桂林老城区山水城的模式,以环城水系为根本,着力提升城市品质。环城水系全称为临桂新区防洪排涝旅游景观水系,集合防洪排涝、旅游景观、生态调节三个功能。据悉,核心区水系已建成通航,环绕创业大厦、山水公园、市民广场等核心区建筑群,呈“四方形”。在长约7.8公里的航道,两边沿岸都有亲水步道及大量的绿植花卉。与此同时,绿地面积达到71公顷的山水公园,也为新区生态调节起到了重要作用,与水系的绿色生态部分相加,面积近乎于核心区的三分之一。

  三、产城融合格局优。若说临桂新区的核心部分以城市建设为主,那么谈及新区的产业支撑,则要看向新区南部。据记者了解,临桂新区万福路以南连接秧塘工业园区和桂林市经济开发区,面积为1878公顷。注册企业3091家,其中工业和信息服务企业458家,工业企业104家,高新企业17家,上市企业18家,省级及以上研发机构共计45个,建成孵化器、众创空间2个,2017年实现工业总产值410.1亿元。

  新区催生产业,产业支撑新区

临桂商圈逐渐成熟。临桂商圈逐渐成熟。

  城市没有产业支撑,即便再漂亮,也是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。高品质的临桂新城为周边产业发展提供了充分保障,让大量从业人员在此安家落户,留住人才,不断壮大,形成“产”与“城”之间共生共利。

莱茵生物公司车间 记者何平江 摄莱茵生物公司车间 记者何平江 摄

  “政府当时集中力量发展秧塘工业园区,不断优化企业入驻的环境,比如给我们提供了一千亩地用于企业的发展。相比起企业本部厂区的50亩地,这里的发展空间无疑更大。同时临桂新区对于优质企业的入驻充分敞开怀抱、筑巢引凤,从项目立项到过程实施、流程审批、动工建设,全程开启绿色通道,保证了项目按照时间节点有序推进。”桂林三金药业股份有限公司总裁王许飞表示,为进一步扩大生产,三金药业在临桂秧塘园区建设了三金现代中药产业化技术改造工程项目,项目总占地面积1020亩,建设包括三金片、西瓜霜润喉片、桂林西瓜霜喷剂等现代化中药生产车间和现代物流仓储基地等,形成了一条完整的产业链。目前这里已成为国内一流的现代中药产业化生产基地,进一步增强了公司在生产、研发方面的优势,显著提高了公司的整体竞争力。

  新区催生产业,产业支撑新区。临桂新区秉持产城融合的发展理念,不断强化产业支撑,特别是为我市工业、产业发展提供空间保障,促进形成“两翼齐飞、双轮驱动、多点支撑”的工业发展新格局,为实现“携手世界一流企业,重振桂林工业雄风”的发展目标奠定了坚实基础,形成了以福达重工锻造、广汇低温设备、桂冶实业等为支柱的先进装备制造业,以华能、众阳光能科技为支柱的新能源产业,以三金药业、天和药业、莱茵生物等为支柱的生物医药业。城市三产蓬勃发展,海吉星农产品物流园、通达物流园、吾悦广场、万达广场相继落户,花生唐、凤凰荟等商业综合体为新区不断聚集人气。

  重大项目给力支撑,城市功能不断完善

  位于桂林经开区的华为信息生态产业合作区2017年已经建成投入运行。记者何平江 摄

  十年来,在市委、市政府领导和市直各相关部门的大力支持下,按照市委、市政府对临桂新区建设“三年打基础,五年初见成效,十年基本建成”的任务要求,临桂新区克服重重困难,全力以赴推进建设。通过项目建设,临桂新区的整体形象得到进一步彰显,使新区犹如一张徐徐展开的画卷,所见之处精彩纷呈,未见之处令人神往。

  据统计,临桂新区正式投入建设以来,累计实施项目205项,其中已竣工项目77项,累计完成投资482.75亿元,核心区已基本建成,并初具规模。作为临桂新区的“骨架”“五纵三横三环”路网(“五纵”即环西路、平桂西路、凤凰西路、西城大道、新中路;“三横”即世纪大道、山水大道、万平路;“三环”即机场路—万平路—万福路—新中路,环西路—山水大道—西城大道,平桂西路—政府北路—西城大道3条环线)和湖塘水系框架现在基本成型。穿行在临桂新区的核心地带,我们能够看到“一院两馆”、创业大厦、市民广场、山水公园、建设大厦、发展大厦等一批标志性项目沿着主干道错落分布。这些项目的建成并逐步投入使用正在一点一点刷新着城市的天际线,雕刻出临桂新区独一无二的景观。

  今年以来,随着市民公园、桂林中学临桂校区、桂林旅游综合医院、枫林农贸市场等一大批直接服务于市民的项目建成投入使用或加快推进,让临桂新区的居民实打实地感受到了城市功能不断完善所带来的幸福感,新区人气、景气、商气不断集聚。点滴的变化,临桂新区居民唐静都看在眼里“现在的新区居民越来越多了。高楼拔地而起,商业中心日益繁华,绿化景观赏心悦目,现在的新区就是一个时尚的新城。”

  
我市2018年扶贫日活动启动暨就业大推荐现场招聘大会在临桂新区市民公园举行。记者何平江 摄

  日新月异的面貌更迭,凝聚着一大批临桂新区建设者的辛勤汗水。从临桂新区启动建设以来,建设者们以“5+2”、“白加黑”的毅力和“桂林速度”在新区的土地上筑起了一座座基石。今年以来,临桂新区重点项目及配套项目的建设推进工作继续“加速度”。据资料显示,今年1—10月,临桂新区累计完成固定资产投资69.7亿元,完成全年投资任务的80.2%,其中基础设施项目完成投资21.74亿元,房产类项目完成投资47.96亿元。

  未来发展可期,新业态新桂林

  
2017年8月19日,比亚迪云轨列车出现在甲天下广场向市民展示。高大漂亮的车身吸引了很多过往市民的目光。记者唐侃 摄

  今年8月,我市召开了新的桂林国际会展中心项目设计方案规划论证会,初步确定项目设计方案。位于临桂新区的桂林国际会展中心终于揭开了神秘面纱。据介绍,新的会展中心将以“山水抱城”为主题,融入桂林特有的“山清、水秀、洞奇、石美”元素,以及漓江、象鼻山等核心景观。新的桂林国际会展中心项目位于机场路世纪立交桥西南角,占地规模576亩,是2018年市政府重点工程项目。项目将建设成“以会为主、以展为辅、以会带展、会展结合”的多功能综合体,可满足举办国际体育赛事、召开国内高端会议的需求。项目拟分两期建设,其中一期工程包括会展中心、会议中心、四星级酒店、五星级酒店和商业区;二期将继续扩大会展中心。整个项目建设长度为300多米,总建筑面积40多万平方米,将成为一个大型建筑群。

  万众期待的桂林国际会展中心建成后,将涵盖国际旅游论坛永久会址、东盟国际论坛会址和东盟接待基地及桂林旅游综合服务中心建设工程。这标志着一座以“山水抱城”为主题的大型地标性建筑将在临桂新区拔地而起,成为桂林国际旅游胜地的一张靓丽新名片,并与“一院两馆”、创业大厦、“双子楼”等新区地标形成“群星闪耀”的城市格局,进一步集聚和带旺新区商业和人气,也将成为新区发展会展产业新业态的一大支点。

  这些年来,随着临桂新区建设的不断推进,桂林向西发展的局面全面打开,项目建设取得突破性进展。新区的发展使得越来越多的知名品牌纷纷进驻,在这些商业业态中,不仅有酒店服务类,还有餐饮类以及零售百货类,业态类型丰富。2016年以来,大润发、凤凰荟、时代枫林等商城相继开业,湖南芒果影城入驻临桂新区,信和信·智慧健康产业园等旅游文化项目加快推进,一批新型商业业态正在新区涌现。花生唐、花样年·花样城、新城国奥小区等一批环境优雅、品位较高的城市综合体和住宅小区,以及山水市场、花样年超市、维纳斯皇家酒店等一批商业旅游服务设施,不仅汇聚了人气与财气,也让不少新区居民对于临桂未来的发展满怀期待。“以前身边的亲戚朋友都质疑我为什么要去临桂买房,现在临桂的基础设施、城市配套都完善了,变成他们后悔当初为什么没有在临桂买房了。我相信临桂的发展只会越来越好。”三年前搬入临桂新家的市民梁超国告诉记者。

  “周末爱心妈妈”走进临桂幸福家园养老中心开展慰问。图为女企业家和志愿者向老人赠送慰问品。记者徐莹波 摄

  从2008年启动建设到如今,临桂新区已走过10个年头的拓荒岁月。在全市人民的共同努力下,临桂新区开河凿湖、架桥修路,到现在成为一个建成面积达30平方公里(包括临桂新区核心区及临桂老城区)、常住人口超过20万(包括临桂新区核心区及临桂老城区)、独具山水新城魅力的“桂林新中心”,“临桂新家园”已悄然形成,“再造一个新桂林”的蓝图愿景正在逐步化作现实。

  (本版图片除署名外,由临桂新区管理委员会提供)