《贵港市西江教育园区二期及三期用地控制性详细规划》公示

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  《贵港市西江教育园区二期及三期用地控制性详细规划》草案已完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定,现将规划予以公示。公示时间为2018年8月10日至2018年9月9日。公示内容如下。

  (一)规划目的

  为了加快推进园区建设,深化完善规划用地分类,科学制定建设开发容量指标,保护自然生态环境,落实上位规划对教育园区的公共服务及市政基础设施配套规划建设安排,打造高档的教育环境和氛围,将西江教育园区打造成为贵港经济发展的新引擎,地方创新驱动发展新窗口,因此,特开展贵港市西江教育园区二期及三期用地控制性详细规划编制工作。

  (二)规划范围

  本次规划范围是贵港西江教育园区二期及三期用地建设,北至纬二路,南至纬七路,西至经一路,东至迎宾大道(兴六高速贵港引线),规划总面积295.76公顷(约合4436.4亩)。

  (三)功能定位

  在《贵港市西江职业教育园区概念性总体规划(2016—2025)》的基础上,结合教育园区建设发展要求,综合分析教育园区未来发展趋势,确定规划区功能定位为:

  通过区域教育资源整合,改造园区自然景观特色,延承文化脉络,打造贵港高等人才孕育摇篮的小高地和教育集聚区;

  产教结合,致力打造具有人文气息浓厚的高品质校区、实用技术创新基地园区和最具品牌价值的教育资源融合发展的教育园区。

  (四)人口规模

  规划结合西江教育园区建设实际情况,经测算,以切实保障规划区用地和服务设施的需求,西江教育园区二期及三期建设可容纳总人口规模为5.4万人,其中学生数最高3.0万人。

  (五)规划结构

  规划区形成“一带,两轴、三片区、多节点”总体格局。

  一带:沿鲤鱼江分支河道形成沿河滨水景观绿带。

  两轴:以主干路纬四路与纵向次干道经三路形成十字交叉轴作为教育园区主要城市发展轴。

  三片区:综合核心服务片区、教育科研职教片区、生态绿廊景观片区。

  多节点:布置多个空间节点和开敞空间,重要节点包括沿河开敞空间及景观绿廊,开敞广场,附属绿地等。

  (六)道路交通规划

  规划区形成“四横、三纵”的方格网道路路网结构。

  规划区内道路按其等级分为:

  ①城市快速路:迎宾大道,红线控制宽度为60米,采用四块板形式的道路断面形式(A-A)。

  ②城市主干路:主干路包括纬四路、纬七路和经一路,规划红线宽度为50m,横断面形式采用四块板形式的道路断面形式(B-B)。

  ③城市次干路:次干路包括纬二路、纬三路、纬五路和经二路、经三路。红线控制宽度为32m和30m,其中经三路规划为32米,采用两块板形式的道路断面形式(C-C);其他均为30米,均采用一块板形式的道路断面形式(D-D)。

  ④支路:支路包括纬六路和经四路,红线宽度为20米,采用一块板形式的道路断面形式(E-E)。

  (七)公共服务设施

  本次规划公共服务设施包括教育、医疗、文化、体育、行政管理和社区服务设施。为了适应人口变化,本次规划加强了教育设施配置,规划范围内设置2所幼儿园、1所小学、1所初中和1所高中;2所高等职业院校和3所中等专业学校。

  (八)绿地系统规划

  本次规划绿地系统以公园绿地为主体,结合规划区内外的道路绿地和滨水绿地等带状绿化,串联起若干公共绿地,形成点、线、面相互交织的网络状绿地系统,规划共布局公园绿地13.94公顷,防护绿地43.09公顷。

  (九)地块规划控制

  规划按照“单元-地块”二级空间划分体系分别进行规划控制和引导,本次规划将分为两个控制管理区对用地进行控制,管理单元用A和B表示,A单元为二期建设用地;B单元为三期建设用地,共划分地块48个。

  本次规划控制指标体系包括土地使用、环境容量、建筑建造、交通活动、公共设施配套、设计引导六个方面。

  公示地点:

  (一)中国贵港门户网站政府公开栏中的城乡规划专栏:(http://www.gxgg.gov.cn/xxgk/fzgh/cxgh/index.shtml);

  (二)贵港宣传微信公众号;

  (三)《贵港日报》。

  温馨提示

  敬请相关部门和社会各界人士提出宝贵意见以供修改完善。若有意见(署真实姓名、联系地址和联系电话)可在公示截止日前书面函至以下地点。

  1.联系地址:广西贵港市港北区布山路1456号天河花园小区5#商铺广西贵港市城市投资发展集团有限公司

  邮编:537100;

  邮箱:ggctjt@163.com;

  联系电话:0775-4292019

  2.(或)联系地址:贵港市迎宾大道883号市住建委城乡规划科

  邮编:537100;

  邮箱:ghk4232366@163.com;

  联系电话:0775-4232366

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