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南宁:分手6年后 恋人因房对簿公堂

A-A+2014年10月14日08:31 当代生活报评论

  当代生活报(记者 王斯 实习生 曾攀 通讯员 梁秀薇) 一对情人恋爱期间买了套房,房子登记在女方名下。两人分手6年后,今年初,男方却将女方告上法院,要求分割房产。可男方只拿出多张以女方名字还款的存款回执单,再拿不出任何出资证据。

  阿辉和小思曾是一对恋人,两人相恋多年,已经到了谈婚论嫁阶段,可最终还是分手。在分手6年后,2014年初,阿辉将小思告上了南宁市江南区法院。阿辉说,他和小思于2004年共同出资在南宁市江南区购买了一套房子。因当时两人属恋爱关系,房子是以小思的名义购买,房子买下后两人共同居住。数年来,一直是他在归还房贷。该套房产应属于他们两人共同拥有,他们分手后该套房子由小思居住,但两人一直未就房产的分割进行处理。为此,他要求法院依法确认该房为他们共同共有,小思应一次性支付他房屋补偿款15万元。

  为了证明自己的说法,阿辉向法庭提交了多张以小思名义向银行还贷的存款回执单,以此来证明他为购买该房子出资的事实,及其它一些证明他在该房子居住过的书面证据。

  对阿辉的说法,小思反驳说,这房子就是她一人单独购买的,阿辉没出一分钱。阿辉向法庭提交的多张还款回执单,是他擅自从小思房内拿走,其证据也只能证明他曾在该房居住过,不能证明他对该房有产权。为了证明房子是她独自购买,小思在法庭上提交了商品房买卖合同、抵押借款合同、购房发票、房产证等。

  法官断案

  法院认为,该房屋登记的房屋产权人为小思,应首先推定房屋为小思所有,除非阿辉有充足证据,证明自己是该房屋的真正权利人,法院才可以推翻不动产登记薄上的记载。阿辉称该房屋为其与小思共同出资购买,并支付了部分房屋按揭款,但其没有证据证明购买房屋时有出资,也无证据证明其曾经帮助小思支付按揭款。阿辉虽持有以小思名义支付按揭款的票据,但这些票据仅能证明小思交纳房屋按揭款,却无法证明按揭款为其所支付。鉴于两人曾为恋人,并曾经在一起生活,阿辉保管并持有小思交纳款项的票据为常人可以理解和接受,该行为不具备证明所交纳款项为持有人所有的唯一性。因此,对阿辉的主张,法院不予采纳。日前,法院一审判决驳回阿辉的诉讼请求。目前,该判决已生效。


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